Una vida fascinante comienza en una casa especial
Algunas verdades incómodas
¿Eres consciente de que…?
- Muchas viviendas denominadas de “alto lujo” se producen en serie, sin cuidar detalles relevantes en cuanto a su diseño y construcción.
- Prevalece su coste de producción sobre la satisfacción de los clientes, por eso adolecen del equipamiento, tecnología y calidades presumibles para su precio.
- Suelen ser financiadas por fondos de inversión, que aprovechan los ciclos al alza para posteriormente esfumarse, frente a la garantía que ofrecen otros promotores locales.
- En multitud de casos son viviendas reformadas, no equiparables a la tecnología, confort y calidades actualmente posibles en obras de nueva construcción.
Evidentemente, es fácil verse cautivado por la atractiva red comercial que tejen ciertos inversores y que impiden centrarse en lo esencial.
¡REINVENTAMOS TU ZONA DE CONFORT!
Heartfelthomes es una pequeña empresa local que en respuesta a las exigencias de un cliente más selecto, promueve una colección limitada de villas únicas en su segmento, volcando todo su buen hacer, honradez y experiencia en cada proyecto.
Para ello, sólo escogemos ubicaciones especiales, inmersas en plena naturaleza, con vistas panorámicas, cercanas a todos los servicios necesarios, privadas y tranquilas. Huimos de la inseguridad, ruidos y molestias que implican entornos más aglomerados o concurridos.
Concebimos el lujo a partir de un diseño atemporal coherente con nuestro entorno, una distribución cómoda y funcional, calidades y acabados impecables y el uso inteligente de la tecnología y las soluciones energéticas más innovadoras.
Como distintivo empresarial y antes de su comercialización, residimos personalmente en cada vivienda, lo que nos permite realizar una correcta verificación y puesta en marcha, así como decorarlas cuidadosamente. ¡Solo falta que añadáis vuestro toque personal!
Somos conscientes de la escases actual de suelo, pero nos sería imposible garantizar un resultado excepcional reformando viviendas antiguas, por lo que solo desarrollamos proyectos de nueva construcción.
En Heartfelthomes valoramos al cliente formado y con criterio que demanda un producto distinguido, alineado con su inversión. Si te ves identificado con esta filosofía, no dudes en conocer nuestras propiedades en venta, te garantizamos que no quedarás indiferente.
EN VENTA
33 rpm
SITUACION
Esta espectacular vivienda se emplaza una de las urbanizaciones más demandadas al Oeste de Marbella, a unos 40 minutos de los aeropuertos de Málaga y Gibraltar y a tan solo 15 minutos del centro de la ciudad.
Situada en primera línea del campo de Golf Atalaya Country Club, con unas vistas panorámicas, disfruta de la privacidad de una urbanización cerrada y con servicio de seguridad de 24h.
En este privilegiado y tranquilo paraje natural, dispone de todos los servicios necesarios a su alcance: supermercados, colegios internacionales, centros deportivos, lujosos restaurantes, reconocidos campos de golf, hermosas playas y a tan solo 10 minutos de la famosa marina de Puerto Banús, que ofrece las tiendas de moda más emblemáticas y una vida nocturna glamurosa.
ASPECTOS CLAVE
La propiedad en cifras
1.222,62 m2
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PARCELA
850,45 m2
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SUPERFICIE CONSTRUIDA
227,94 m2
____________
PORCHES CUBIERTOS
488,98 m2
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TERRAZAS
1.567,37 m2
____________
TOTAL SUPERFICIES
6
__________
DORMITORIOS
6
__________
BAÑOS
2
__________
ASEOS
3
____________
ZONAS DE ESTAR
4
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AREAS DE COCINA
90 m2
__________
GARAJE
200 m2
___________
SALA POLIVALENTE
130 m2
__________
SOLARIUM
Excelente ubicación
Puerto Banús: 10 min.
Supermercado, colegio bilingüe: 5 min. a pié
Urbanización cerrada y tranquila: Vigilancia privada 24h. mediante coches patrulla
Vivienda de nueva construcción de diseño contemporáneo y funcional
Calidad y equipamiento sin compromisos, inviables en una vivienda reformada
Tecnología Alemana más a la vanguardia
Decoración fresca y moderna utilizando las últimas tendencias Italianas
Cocina principal impresionante, más otras tres cocinas adicionales
Gimnasio equipado con material profesional (Rogue)
Solárium en cubierta (pendiente de equipar)
Zona de juegos
Área de estudios
Garaje amplio y de fácil acceso. Aparcamiento exterior para 2/4 vehículos
Dependencias para el servicio
Lavandería, zona de plancha y zapatero independientes
Sala de máquinas con acceso exterior
Energía fotovoltaica
Climatización mediante bomba de calor de última generación
Suelo radiante en toda la vivienda
Piscina desbordante de agua salada, automatizada
Jacuzzi
Ascensor
Sistema de Home Cinema, audio, red, wifi
Sistema de aspiración centralizada
Fibra óptica
CCTV con 16 cámaras
Alarma
Césped artificial
Riego por goteo
Revestimientos cuidadosamente seleccionados. Nulo o Bajo mantenimiento
Luminarias de tipo LED
Todas las estancias exteriores, inundadas de luz y ventilación natural
Excelentes aislamientos térmicos y acústicos
Pintura ecológica
Sistema de descalcificación y purificación del agua doméstica
Espacio multiusos en planta alta destinado a estar, estudio, juegos, TV, …
Estar situado en zona polivalente, con preinstalación para home cinema y acceso exterior
Cocina de servicio, prevista para realizar las preparaciones más complejas evitando molestias a su familia o invitados
Cocina exterior provista de barbacoa, placa de gas, frigorífico, zona de aguas y todo el equipamiento adicional necesario para preparar cualquier especialidad al aire libre
Cocina y comedor situada en espacio polivalente, con acceso directo desde y al exterior
Comedor principal provisto de chimenea de bioetanol y TV
Comedor exterior con vistas espectaculares al campo de golf
Amplio garaje de 90 m2, con zonas de almacenamiento. Acceso muy cómodo
Carport para dos vehículos, posibilidad de estacionar otros dos en el acceso
Lavandería, zona de plancha y zapatero independientes
Cuarto de máquinas de dos niveles, con espacio para almacenamiento
The bitterness of poor quality remains long after the sweetness of low price is forgotten
«Benjamin Franklin»
DOBLE PERSONALIDAD
El proyecto nace del deseo de crear una vivienda con doble personalidad, protegida en tres de sus fachadas y a su vez, fluida y abierta a la profundidad del campo de golf y de las vistas al Mediterráneo.
POLIVALENTE
Además de generar el hall de entrada, el patio interior organiza las estancias y las conecta visualmente, inundándolas de luz y ventilación natural. Sendas láminas de agua complementan este espacio, convirtiendo el acceso a la vivienda en un recorrido agradable.
AMPLIOS PORCHES
El diseño de esta vivienda parte del movimiento generado por un gran volumen en planta alta que, volando sobre la inferior, da lugar a extensas terrazas protegidas donde disfrutar de la vida al exterior.
El interior de la casa se concibe como un espacio fluido y continuo. Esta sensación se magnifica gracias a la transparencia de su fachada principal, desdibujando así los límites de la vivienda.
COCINA GOURMET
Al Este del patio, se ubica una espectacular cocina de planta abierta e isla central, revestida en roble y equipada con electrodomésticos integrados de Gaggenau y cocina de servicio.
ATMOSFERA DESENFADADA
Al lado opuesto del patio encontramos el salón principal, concebido como un espacio abierto y desenfadado, equipado con hogar, home cinema y una librería integrada.
Al trasladar los dormitorios a la planta alta, las zonas privada y pública quedan separadas de manera natural. Todos los dormitorios con baños en suite disfrutan de acceso a una gran terraza cubierta con vistas panorámicas, donde podrás deleitarte tomando un baño en un spa de última tecnología.
El proyecto se completa con una planta inferior iluminada mediante patios y grandes ventanales, que alberga un gran espacio multiusos, además de dos dormitorios en suite y el resto de estancias destinadas al ocio y servicio.
Los materiales utilizados crean una casa cálida y acogedora, donde el blanco roto y los grises en todas sus tonalidades se convierten en los protagonistas, formando un lienzo neutro desde donde contemplar la vida.
El agua se utiliza como si de un material más se tratara. Tanto la lámina de agua de la entrada como la piscina crean un efecto de agrandamiento del espacio a la vez que refrescan la atmósfera.
Cada elemento, desde la arquitectura que define el proyecto hasta el último detalle, respira el mismo lenguaje. Todo el mobiliario y diseño interior se ha llevado a cabo por Heartfelthomes.
En el área de noche también encontramos una zona de estar, donde disfrutar de una película, jugar, estudiar o simplemente relajarte…
En el exterior, rodeada de un maravilloso jardín de bajo mantenimiento, cocina, piscina de agua salada, porches y terrazas, la vivienda invita a la vida al aire libre.
Si bien se disponen de multitud de espacios donde disfrutar de la vida al aire libre, existiría la posibilidad de finalizar un impresionante solárium en cubierta, con acceso a través del ascensor y unas vistas excepcionales.
EFICIENCIA ENERGÉTICA
En cumplimiento de nuestro compromiso con el medio ambiente, hemos partido de un diseño inteligente, aplicando los estándares más altos de calidad así como utilizado tecnología de alta eficiencia, de forma que se ha logrado que esta vivienda obtenga la mejor calificación energética posible: A.
Así, se han previsto grandes porches y vuelos laterales que ayudados de persianas y estores en todos los huecos expuestos al sol protegen la vivienda durante el verano, permitiendo modular la radiación durante el invierno. Patios interiores permiten una ventilación natural cruzada, provocando una agradable brisa durante todo el año.
El ahorro debido a la energía necesaria para climatizar la vivienda se consigue mediante el óptimo aislamiento térmico de la envolvente, el uso de acristalamiento con cámara de aire y baja emisibilidad, carpintería exterior con rotura de puente térmico, ejecución de soleras térmicas y la utilización de bombas de calor de alto rendimiento. Como ayuda a la calefacción, se han previsto hogares de bioetanol en las estancias de mayor uso en planta baja.
Por último, la utilización de luminarias de tecnología LED, instalación de electrodomésticos de alta eficiencia y de energía fotovoltaica, ayudan a reducir el consumo eléctrico de la vivienda, contribuyendo con todo ello a mejorar el impacto medioambiental, con la consecuente satisfacción y ahorro económico que esto conlleva para sus propietarios.
GALERIA
ESPECIFICACIONES
CALIDADES
Solería cerámica de gran formato de Cotto d´est
Tarima interior de gran formato en madera de roble de Schotten&Hansen…… +info
INSTALACIONES
Vivienda altamente eficiente, con la mejor calificación energética posible: A
Energías renovables
Instalación de Energía fotovoltaica (10Kw)…….. +info
ELECTRODOMESTICOS
En cocina principal
2uds. de Frigorífico congelador integrado Vario Serie 400 de Gaggenau
Conservador de vinos integrado Vario serie… +info
SEGURIDAD
Urbanización cerrada con servicio de vigilancia privado 24h
Circuito cerrado de televisión con 16 cámaras
Sistema de alarma Ajax. Control por teclado, mando y remoto
Puertas exteriores blindadas con….. +info
DATOS DE INTERES
Coste Impuestos municipales (IBI y Basura) – 2.125* € anuales
Coste de Comunidad de Propietarios – 2.760* € anuales
Importes susceptibles a +info
SOLARIUM
Si bien se disponen de multitud de espacios donde disfrutar de la vida al aire libre, existiría la posibilidad de finalizar un impresionante solárium en cubierta, con acceso a través del ascensor y unas vistas excepcionales.
VENDIDAS - SOLD - Продано
EL REFUGIO
SIERRA BLANCA
CAPANES
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Amazing contemporary villa at Capanes Sur I, parcela 1.7
SERVICIOS
Si bien nuestra actividad principal es la promoción de viviendas de lujo, si dispones de una parcela y no sabes por dónde empezar, podemos ayudarte.
No te dejes convencer; el proceso de construcción de una casa no es agradable: dependencia de las administraciones, errores de comunicación, tensión con el equipo técnico, interferencias con la empresa constructora, retrasos, sobrecostes,…
No hay nada mas frustrante como ver que nuestros sueños no se alinean con la realidad, mientras nuestro presupuesto se va difuminando.
Después de duros años de trabajo, podemos afirmar que contamos con la experiencia y el equipo humano necesario para hacer realidad tus deseos.
La perfección no existe,
…pero nos esforzamos en alcanzarla
CONTACTO
Actualmente comercializamos nuestras propiedades de forma directa, por lo que NO atendemos peticiones de Agencias Inmobiliarias.
Mostrar una vivienda es un proceso que requiere tiempo y dedicación, por ello nos vemos obligados a realizar un filtro inicial que descarte a curiosos y entrometidos, favoreciendo así el trato que recibas.
Si eres tan amable, agradeceríamos que nos facilitaras estos datos y la información que te pedimos, ésto nos ayudará a comprender mejor tus necesidades: